December 31, 2018

1. 已经正式立法

10月16日财政部长Carole James就立法具体细节发布声明,10月22日进入二读,11月22日进行修改后通过三读。接下来就是Royal Consent 省督批准,然后成为正式立法。余下的手续预期一周内就会完成。

2. 要交多少?

投机税涵盖区域包括大温地区、菲沙河谷地区、维多利亚和纳奈莫,基洛那以及西基洛那。省府将在每年的2月中旬向这些地区的业主寄送邮件通知,业主需要填写房屋是否是自己主要居住用的,还是属于第二套或者投资用的,这个第二套是否已经出租,如果是已经出租,那么租期多久等。申报截止日期为当年的3月31日。

如果没申报?那不是正好说明这就是空置房?收税没商量!

生效时间:Bill 45通过立法后(估计就是下周的事),将回溯到2018年1月1日开始征收。2018年,不论...

December 27, 2018

在2018年加拿大节礼日(Boxing Day)临近的日子,如果你还没打算好应该买点啥,但又不想错过捡便宜的大好机会。

据现金返还网站Ebates.ca最近的一项调查显示,近一半的加拿大人计划今年在节礼日购物。

调查还发现,34%的人将自己购物,最需要的商品包括服装,配饰和电子产品。

不妨看看节礼日购物的简单攻略。

目前不少商家已经在大张旗鼓地搞促销,当然有些地方还是会坚守到最后一刻,到节礼日当天才会亮出家底。怎么办?

最简单的办法是,记下一些心仪的便宜货的信息,到时候抢先登录相关网页,点击购买。

加拿大百思买(Best Buy)

从12月24日(在线)晚上6点,或12月26日(店内)早上6点,一直到2018年1月3日,加拿大百思买(Best Buy)的节礼日促销活动,将以50%的折扣推出数百种商品。

如果...

December 24, 2018

今日,京东官方在第一时间发表声明称,“今天, 明尼阿波利斯市亨内平县检察官办公室宣布,其将不会对京东集团CEO刘强东先生提起任何指控。我们欢迎这个决定,京东集团将继续致力于为全球客户和合作伙伴提供最好的服务,为投资者创造长期价值。这也意味着该案正式结案,刘强东无罪。Jeff老师自从此事件发生后一直的态度就是不随便judge整个事件或者某个人所要做的,还是和大家一起通过全球主流媒体报道,美国检方,等多方对该事件的报道学习里面最地道的英语!

         前两期请参考(1.从看外国媒体报道「刘强东在美涉性侵事件」学到的英语.2.看新闻学地道英语|路透社曝光刘强东案件更多细节披露,包括受侵女生微信内容!(中英双语全文))

       面对刘强东律师声明,J...

December 20, 2018

大家都知道,加拿大是全球最富裕的国家之一,是世界第七大经济体。但你知道房地产市场对加拿大的经济有多重要吗?

加拿大统计局上周发布了第三季度国民财富报告。目前,加拿大国内生产总值(GDP)为2万亿,国家财富价值(national wealth )达到11.415万亿。而在这个数字中,光房地产的价值就高达8.752万亿,占总值的76%!

(美国与加拿大房地产价值走势对比)

 从上图中我们可以明确的看到,自2007年来,加拿大房地产的价值持续稳定增长。

(加拿大房地产价值由住宅,非住宅和土地构成)


 

加拿大的增长在很大程度上受到土地价值增长的推动,如上图所示:红色线条代表住宅价值的增长,蓝色线条代表非住宅价值的增长,而曲线最明显的棕色线条代表土地价值的增长。

BMO高级经济学家Sal Guatieri对加拿...

December 19, 2018

TransLink将帮助大温哥华地区的狂欢者们享受新年前夜的庆祝活动,新年夜晚免费坐公交车!

公共交通管理部门将于2018年12月31日星期一下午5点至2019年1月1日星期二上午5点之间在整个地区提供免费公共交通服务。这意味着所有公共汽车,三条天车线路均免费乘坐,和SeaBus。

预计将有超过10万人参加在温哥华市中心的新年前夕温哥华烟花节,服务频率和后续营业时间也将大幅增加。

公共汽车将按照修改后的工作日时间表运行,并为以下路线提供延长服务:96 B-Line,100,106,130,209,230,236,319,320,321,351,401,408,410,501, 502,555,561,562,563,601和701。

整个晚上和清晨,狂欢者也被建议利用TransLink夜间巴士枢纽中...

December 14, 2018

拿破仑说:“能控制好情绪的人,比能拿得下一座城池的将军更伟大。”

生活中,越是那些成功优秀的人,越能管理好自己的情绪。当你管理好自己的情绪,你的内心也会越来越强大。

情绪失控既无法推进工作,也改变不了客户的傲慢,反而还把自己扔进了坑里。

能打败一个人的,往往不是外界的压力,而是自身的情绪。

美国社会心理学家费斯汀格曾说:“命运中10%的事件是由发生在你身上的事情组成 ,而另外90%则是由你对事情如何反应所决定。”

◆ ◆ ◆

看过一个经典故事。

一位父亲,存钱终于买了一辆向往已久的新车,每天都要洗车打蜡。5岁的儿子见父亲这么爱车,也常常帮父亲一起洗车。

有一天,父亲开车回家后,累得一点都不想动。他决定破一次例,改天再洗。

他5岁的儿子见父亲这么累,就自告奋勇地要帮爸爸洗车。儿子在洗车时,没有找到洗车...

December 13, 2018

近日,美国总统特朗普公开表示,如果干预华为高管被拘一案对美国国家安全有利,或者有助于与中国达成重大贸易协议的话,他愿意这么做。 

原话是接受路透社采访时讲出来的:“任何对美国有利的事,我都会做”。特朗普还表示,白宫已经与美国司法部以及中方,就此问题进行了沟通。

但是“干预”是一个很宽泛的说法,作为美国最高行政长官的特朗普,到底能如何干涉一个具体的引渡案例呢?他真能摆平这件事吗?

美国总统的边界

要想知道美国总统可以怎么干涉具体的引渡案例就要先明确这个岗位权力有多大。我们都知道美国是一个三权分立的国家,其中立法权力归国会,行政权力归美国总统,司法权力归美国联邦法院。美国总统是行政权力的“一把手”。

具体行政权力包含了些什么呢?其实也有明确说法的——

行政端(Executive Branch)权力:

人事任免...

December 12, 2018

在众多的交友软件中,Tiner可以说是受众最广的一个了。在这个平台里,充斥着渴望得到心灵慰藉的男男女女,他们寻找着一夜激情的对象,大多不会认真的去谈论感情。

然而在这样的氛围之下,一名22岁的亚裔女生却因为Tinder有了一个相当奇妙又感人的经历!

据每日邮报(Daily Mail)报道,22岁的夏安·韩丽(Cheyenne HanLee)来自加州圣塔安纳(Santa Ana)。

两年多前,她在Tinder上看到了一个眼缘不错的男生,就向右滑了一下屏幕,表示了自己对对方的喜欢。巧的是,这个男生也右滑了屏幕,两个人就这样在网上匹配成功了。

让夏安心动的男生叫加文(Gavin),一开始两人只是偶尔约会,没想到颇有共同话题的两人渐渐变成了男女朋友。

在两人约会7个月后的一天,夏安和男友加文与朋友们共进晚餐时...

December 11, 2018

这里被海岸,沙滩,公园和群山环抱。从市中心的城际线到狮门大桥,从 Ambleside Beach到Grouse Mountain,无边美景,尽收眼底。

30多公里的自行车道和步行道沿着温哥华海边和北岸的森林自然蜿蜒而下。

拥有靠近温哥华市中心的绝佳地段:驱车8-10分钟即可到达温哥华市中心和斯坦利公园,离五星级购物/餐饮/休闲中心Park Royal只有10分钟步行距离,  还有大温的顶尖私立学校Collingwood和Mulgrave。

居家度假两相宜

如此美好的温哥华北岸生活,从Park West开启。

Park West靠近狮门大桥通往北温的出口,是狮门地区最早投资的新兴社区,又毗邻西温的社区和海滩。

一出门,购物、餐饮、新鲜食品市场近在咫尺。周末可前往附近Capilano高尔夫俱乐部、Holly...

December 10, 2018

人生,一条路,

从起点到终点,

最终的归宿无非就是一个坑。

人生的路,

弯弯曲曲,起起伏伏,波波折折。

路上,

有风,有雨,有鲜花,有荆棘,

也有陷阱;

有爱,有恨,有悲欢,有离合,

也有无奈。

人生在世,

该爱则爱,该恨则恨。

几十年后,一人一个坑,

你睡你的,我睡我的。

再好的手机、再好的微信都不灵了,

因为我们已不在服务区了。

人与人之间,

其实就是见一面少一面。

每个人的时间都是越来越少,

所以要珍惜彼此。

可以争执,但勿斗气;

可以吵架,但别冷漠。

好好说话,相互理解,互相包容。

有一句话很流行:

好好珍惜对你好的人,

弄丢了,上百度也找不回来了……

所以,

对朋友要用真,

对爱人要用爱,

对父母要用孝,

对每一个人都要用心。

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