15张图让您轻松了解本拿比(Burnaby)房产市场

January 27, 2016

本拿比被大温地产局分成3个区:南、北、东。由于本拿比处于丘陵地带,海拔平均70米。被轻轨环绕,交通便利。是著名的西门菲沙大学(SFU)所在地。也是加拿大特色的多元文化的典型代表城市。有加拿大第二大购物中心——铁道镇(Metrotown),购物方便。有众多的公园和体育设施。华人当然不会错过在这里定居。

 

 

 

 

 

2015年大温哥华房产市场红红火火,本拿比会怎么样呢?下面就让俺老姜看图说话告诉您市场情况吧。

 

图一、二和三列出了本拿比南、北和东区的市场总体情况。都是卖方市场。

 

本拿比南独栋别墅涨幅21.3%,均价128万9千5百。公寓涨幅:14.8%,均价44万2千3百。城市屋涨幅:6.7%,均价45万5千4百。

 

 

 

本拿比北独栋别墅涨幅26.3%,均价125万4千5百。公寓涨幅:12.2%,均价38万7千8百。城市屋涨幅5.8%,均价44万8千1百。

 

 

 

本拿比东独栋别墅涨幅22.4%,均价99万6千8百。是大众能负担的起的地方!公寓涨幅:19.4%,均价48万9千。城市屋涨幅0.4%,均价42万8千2百。

 

 

 

图四、五和六解说当前本拿比南、北和东区独栋别墅情况:三区价格去年都呈现直线上升。房屋市场供不应求。

本拿比南区销售集中在90万到300万。待售房:90万以下有2家,90到150万14家,150到200万22家,200到300万29家,300万以上8家。总共78家待售。

 

 

 

本拿比北区销售也是集中在90万到300万。待售房:90万以下有1家,90到150万32家,150到200万22家,200到300万14家,300万以上2家。总共71家待售。

 

 

 

本拿比东区销售也是集中在90万到150万。待售房:90万以下有2家,90到150万8家,150到200万9家,200到300万1家。总共20家待售。

 

 

 

图七、八和九解说当前本拿比南、北和东区公寓情况:总体价格上升,供求平衡。

本拿比南区销售集中在20万到90万。待售房:20万以下有5家,20到40万90家,40到90万108家,90到150万2家。总共217家待售。

 

 

 

本拿比北区销售集中在20万到90万。待售房:20万以下有8家,20到40万65家,40到90万84家,90万以上2家。总共137家待售。

 

 

 

本拿比东区少有公寓,多数公寓是木结构的。销售集中在20万到90万。待售房:20万以下有1家,20到40万10家,40到90万10家。总共21家待售。

 

 

 

图十、十一和十二解说当前本拿比南、北和东区城市屋情况:总体价格上升,供不应求。

本拿比南区销售集中在40万到90万。待售房:40万以下有2家,40到90万7家,90到150万3家。总共12家待售。供不应求!

 


本拿比北区销售集中在40万到90万。待售房:20万以下有1家,20到40万有11家,40到90万16家,90到150万1家。总共29家待售。供不应求!

 

 

 


本拿比东区销售集中在40万到90万。待售房:40万以下有3家,40到90万6家。总共10家待售。供不应求!

 

 

 

图十三、十四和十五解说10年来本拿比南、北和东区房产走势情况:总体价格上升,有小幅起伏。

 

 

 

 


 

 

(本篇转自温哥华家园)

 

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